1979年,东湖新村破土,于是,中国有了第一个商品房。4年后,白天鹅宾馆开业,成为了中国第一家五星级酒店。
往后的20多年,广州迎来诸多NO.1,比如亚洲第一个高楼中信广场,中国第一个购物中心天河城,全国第一条跨城地铁广佛1号线......就连盛行全国的大盘时代,也从羊城发轫。如果说,央企、外企、民企分别是北京、上海、深圳的名片,而广州,则孕育了威震武林的房企,碧桂园、恒大、雅居乐、富力、保利、星河湾等一众企业,至今,仍然星光熠熠。
然而,近十年来,广州低调前行,纵然GDP跃上2万亿,纵然被钦点为国家中心城市,但是在全国之巅的席位上,似乎已经离开颇有时日。
不过,就在2019年,这样一个万众瞩目的高光时刻再次到来。
丨亚运城全景图
据亿翰智库数据统计,2019年,在中国典型项目销售金额比拼中,亚运城以123亿高居榜首。
要知道,2009年-2018年,在成交方面,广州只有三次杀入全国排行榜前十。分别为:2009年,广州凤凰城成交套数位于全国第10;2010年,亚运城成交金额位于全国第6;2017年,亚运城成交金额位于全国第8。
这一次,亚运城终于站在了全国之巅,这份荣光不仅属于亚运城,更属于广州。
首先,比第二名领先数十亿,展示了不可挑战的统治地位。其次,这也是亚运城在2017年、2018年之后,第三次登顶,成为三冠王,这样的记录,放在任何一个领域,都足够耀眼。再次,如果将时间拉长至近10年,亚运城一共4次夺冠,真正的横扫千军,无可匹敌。
丨十年,亚运城4次夺冠,所向披靡
数据来源:克而瑞+亿翰智库+碧桂园实际统计
接下来,让我们看看亚运城这一年来,屡屡创下的不可思议的数字。今年2月,单凭一个周末,亚运城认购破2亿;3月,单月认购额超过17亿;5月,新组团【天韵】开盘,当天认购超11亿。6月,【天峯】组团底商开售,一夜售罄。10月14日,销售金额破百亿,用288天奠定传奇。实际上,2019年,并非楼市高歌凯进的一年,任何一个项目,无论是超越自己还是对手,都并非易事。那么,亚运城到底为什么能够缔造传奇,一口气站上全国之巅?
一言以蔽之,就是价值的快速兑现,2019年的亚运城,如同一个醇熟的果实,甜美正当时。丨【天韵】组团实景图
2月18日,粤港澳大湾区纲要正式出台,广深港科技走廊为委于重任,亚运城位于大学城、思科智慧城、南沙科学城组成的超级通道之上。
不仅于此,今年8月,广州恒大淘宝足球训练场基地项目批前项目在官方网站披露,总用地面积达4.4万平,除了训练场,还有酒店和公寓、办公楼以及商业,未来将建成世界级的足球训练基地。
| 广州恒大训练基地实景图
在轨道交通上,项目临近已经开通的地铁4号线海傍站,往南3站抵达庆盛,广深港高铁,直通香港,往北4站则是大学城、6站琶洲、7站抵达金融城。4月2日,南沙大桥通车,进一步打开亚运城任督二脉,高效抵达南沙、东莞、深圳等地。同时更加快速接驳绕城高速,通达广州各地。
5月,随着地铁三号线东沿线施工队进入海傍站,意味着项目距离三地铁交汇,又向前迈了一步。
作为438万㎡的巨无霸社区,亚运城沉淀8年之久,大城绽放。
2019年,三大组团齐头并进,天韵全新面世,天峯全面封顶,天成交付收楼。截止至今,已经收获了16013名业主。比如今年9月,天成小学正式招生,广铁一中天峰中学通过竣工验收,目前已有8所学校开学,还有11所在路上,无论是规模还是质量,放眼广州城,都极少有项目能与之匹敌。仅仅是广铁一中的名号,就能让一众家长趋之若鹜,2018年,该校重本率达到88%。社区内还配置了三甲医院——广州医科大学附属第二医院,为健康护航。
商业方面,更不用说,亚运城广场,亚运城国际街区均已经全面绽放,数百家品牌商家进驻,你能想象,下楼就能喝上一杯星巴克,或者去万达影城刷一次《冰雪奇缘》。周末下馆子,三个月都不重样。
如果说,亚运城的繁华,让你的衣食住行无忧。它的社区文化,则负责你的精神富有。你可知道,亚运城亚运城成立了百万专项业主基金,仅仅是城主俱乐部就有30个。芭蕾舞、自行车、足球、轮滑、太极、儿童水彩画、亲子沙龙...总有一款能撩拨你的兴趣。截止至今,落地的活动超过100场。今年,武林争霸大赛,社区迷你马拉松,首届造物节等精彩社区活动纷纷登场,高潮迭起,让活力与温度,越发成为社区的代名词。 业主,以住在亚运城为荣,这种自豪感,不仅仅是因为人气楼盘带来的光环,更重要的是居住于此,感受到的渗透到毛孔的幸福。
这也不难理解,在2019年100多亿的成绩单中,就有超过40亿来自于老业主的贡献,占比高达4成之多。所以,从城市之巅,到全国之巅,将这份至高无上的荣誉收入囊中,亦唯有亚运城。
丨天韵组团景观实景图
对买家而言,这样香气满溢的社区,越早拥有,越早享受。
那么,在2020年开启之际,亚运城还有怎样的机会?房产君获悉,项目在售【天韵】组团,产品涵盖88-135㎡三房至四房。88㎡的小三房,实乃首次刚需上车的最好选择。除了两个卧室,还有多功能空间,厨房、客厅、阳台都毫不局促,还配置入户花园。
如果是享受型小家庭,103㎡的三房则更优,主卧配置,为男女主人开辟一片天地。
122㎡以及135㎡的四房,二胎家庭不能错过了,两大户型南北对流,阳台均采用客厅连通阳台设计,坐拥6.8米的超长景观面,甚至后者还坐拥南北双向景观。
至于空间感与品质,看看实景板房图吧:
丨135㎡样板房合成图
更重要的是,你丝毫不用担心,它有着遥不可及的门槛。
单价与总价都只需2字头,到底又多诱人,一张图,一目了然。
两站之隔的思科智慧城,门槛为500万起,3站之隔的大学城,1350万起,亚运城不过前者的1/2,后者的1/6.
什么是机会?这就是。
好了,一年之计在于春。就在1月1日,央行宣布将在1月6日下调存款准备金率,加上12月密集落地的利好,市场向好已经毋庸置疑。
房产君要提醒的是,千万不要做最后反应的那个人。
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